容积率是什么
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说白了,容积率就是看你这个小区的房屋密集度怎么样?用专业的话来讲就是小区地上的总建筑面积和用地面积的比率,从开发商的角度来讲,他们当然希望容积率越大越好了,因为这样可以出售的面积就越大,赚的钱就越多,但是从我们业主的角度看,但是容积率越小越好了,容积率越小,就说明第一这个小区的绿化度高,第二楼间距之间非常宽敞,视野好没有遮挡,压抑的感觉也就减轻很多。
2018-09-26

用专业的话来讲就是小区地上的总建筑面积和用地面积的比率,也就是房子和绿化的比列大小。现在的开发商为了多赚钱,容积率就会特别的大,楼与楼之间的间隔的距离特别的短,这种楼盘的房子,好多楼层阳光都是照射不进来的。现在很多人,买房子就特别的空中这一点,选楼容积率小点的,楼与楼之间特别的宽敞,绿化面积也会变大,改善小区的空气。

2018-09-30

现在买房的人还是比较多的,很多人对容积率这个词还是比较陌生的,容积率其实也很好理解,就是建筑面积和用地面积之间的比例,容积率也是有相应的计算方法的。现在各个楼盘都是相应的容积率,容积率越低,那居住也就越舒适。一般这个容积率都是政府那边定好的,也不是直接由开发商定的,你在买房的时候,你可以问一下那边的销售人员容积率是多少。

2019-04-03

容积率是建筑面积和占地面积的比例,如果说你要是想买房的话,最好是选择容积率较低的,因为这样子居住的舒适度就比较高,毕竟公共面积和绿化面积肯定是比较大的。当然也有参考的数值,比如说:如果说是独栋别墅的话,那么标准的容积率应该是在0.2-0.5。如果说是多层的话,那么容积率应该就是0.8-1.2。如果说是高层住房的话,那么容积率应该是在1.8-2.5。

2019-01-17
容积率就是指这个小区里面的建筑物的面积占总地皮面积的一个比例,比如说这个地皮的总面积是1万平,建筑物的面积是5000平,那么这个小区的容积率就是50%。一般来说容积率如果比较低的话,那么这个小区的人就会比较的少一点。容积率如果比较高的话,那么这个小区里面就会有一点拥挤。我觉得容积率在70%到80%之间应该是比较正常的。
2018-12-12

容积率从字面上也不太好理解,很多人都不知道是什么意思。我也是买了房子,才了解的。容积率是小区总建筑面积与用地面积的比率。是这样计算的,容积率=总建筑面积除以总用地面积。如果容积率越小,说明这个小区的建筑面积比较少,绿化比较多,居住环境比较舒适。一般别墅的容积率是最低的,所以别墅比较贵。因此大家买房的时候都会了解这个容积率。

2018-10-22

容积率说白了就是房子的密集度,容积率越大的话密集度也就越高,说明你们这个小区的人群特别多。如果容积率越小的话,密集度也就越低,说明小区里面的人特别的少。而容积率越高的话,对于居民来说是一个很不利的事情,居住起来不是特别的舒适,但是对于开发商来说是一件好事。而容积率越低的话舒适度也就越高,开发商肯定也就越讨厌这样的房子。

2018-10-11

其实容积率这个词我也是第一次见到,所以对此还真的是不怎么了解嘞。其实我在网上简答的了解到,容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。其实对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。由此可见,这个容积率还是很重要的。你也可以自己到网上去了解了解

2018-09-27
相关问题
容积率是什么意思
容积率是表示一个区域的建筑面积与实际用地面积的比率,一般容积率是由国家来制定的。一般容积率对于开发商来说是决定地价成本在房屋中占的比例,而对于那些住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。希望能解决你的问题!
容积率是什么意思
容积率是什么意思
什么是容积率
其实这个也就是说你所处的小区楼盘整个的面积跟所占用的土地面积的一个比例。 像现在的楼盘对于这个系数都是有一定的参考范围的,如果说是19层以上的楼,那么这个时候系数是在2.4~4.5之间变动的,超过了这个范围就是不合理的。 不管是太小还是太大都不好,太小说明小区太空旷,内部的设施也就不齐全;而系数太大,说明这个小区的设置是比较密集的,那么居住的时候就会比较压抑。
什么是容积率
容积率的意思就是项目的建筑面积跟项目总占用面积的比值,跟小区里面建筑的房子、人口那是有直接关系的,比如户数越小、人口越少,那么容积率就会越大,相反的,如果户数越大,人口越多的话, 那么容积率也就会越小。其实现在应该是容积率越小是越好的,到时用户居住的时候会更加的舒适,因为小区里面的人口是比较少的,密度也是比较少的。
容积率是什么意思
容积率实际是指楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 ,容积率越低,说明小区楼盘之间的空隙越大,容积率越小那,说明楼盘之间的距离较小,如果你要购买房子的话,尽可能的选择容积率小一点的,因为容积率大的房子,房间的采光度不是很好,房间的潮气会很大,同时房子也会显得十分拥挤。另外,关于楼盘的容积率大小,也是有相关规定的,高层住宅容积率不可以超过5,多层住宅应不超过3 。
容积率多少
很多人在买房子的时候,不仅仅要看绿化率,还有一个容积率,也是需要我们大家去注意的。 因为容积率关系到以后你住进这个小区舒不舒服,如果说这个小区的容积率比较的高,说明这个小区,它的公共设施或者绿化做的是不够的,那这种小区可能长而久之给你的服务就不会到位。 如果说容积率比较的小,住进去反而会越舒服,所以你在购买的时候,购买那些容积率比较低的。
楼房容积率是什么意思
楼房容积率还是很好理解的,就是你这个楼盘的土地面积比上实际使用的面积,你可以直接去当地进行了解,客服人员也是会告诉你详细的信息,只要你觉得没有问题,就可以在当地去进行购买,这个房子的容积率是越大,那你这个房子实际使用的这个面积也是比较小的,所以你一定是要注意这个情况。 你一定是需要选择,居住起来比较舒适的房子来进行购买。
小区容积率是什么意思
容积率实际就是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 ,并且小区容积率大小都是有相关数据规定的,高层住宅的容积率不可以超过5,多层住宅的容积率不可以超过3。如果你要购买房子的话,尽量的选择容积率小一点的楼盘,容积率越小那,说明房子之间的距离也就越大,房间的采光度会更好一点,并且小区的绿化面积也更大一点。

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